6.明确家装环保不达标的双方责任

  家装环保一直是消费者最为关注的话题，在旧版装修合同中对于家装环保验收只是一笔带过，而在新版合同中则明确规定：室内环境污染物检测应在工程完工至少7天以后 ，工程交付使用前进行；而且，检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家具、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场等，如果验收符合相关标准，检测费由甲方承担，如果不合格，费用则由乙方承担，甲乙双方的责任有利明确的规定。

  解析：

  随着人们对家装环保的越来越重视，家装竣工之前要求进行环境检测的消费者越来越多，而由此产生的纠纷也不少：检测结果不达标应该有谁来负责？检测费用和治理费用应该由谁来承担？这些在旧版的家装合同中都没有明示，给消费者的维权带来了一定的麻烦。为了彻底解决这一纠纷，新版的装修合同一目了然地指出了甲乙双方应该承担的责任，方便了消费者更好的维护自身权益。

  7. 工程保修期及相关责任更加细化

  在旧版的家装合同中，家装工程的保修期是由双方协商约定的，没有一个最低标准。而随着相关法律法规的出台，新版家装合同对于各项工程的保修期有了更加细化的规定，其中防水项目不得低于5年，木地板橱柜不得低于1年等。更为重要的是：新合同规定，保修期内乙方应在接到保修通知之后约定的期限内派人维修，否则甲方可委托其他单位和人员进行维修，所产生的费用由乙方承担。

  解析：

  南京装饰行业协会秘书长孙建设介绍说，几年来在协会接到过的一系列投诉中，保修不及时，无限期拖延维修直至保修期满的情况很多，而往往遇到这种情况时，由于甲乙双方在合同中没有约定相关细则，所以消费者的权益很难得到保护。因此，在新版的装修合同中，特地规定了维修期内家装公司应该在约定的时间内上门维修否则后果自负，从而避免了无限期拖延维修的情况发生。

  8.新增“工程量的核实”条款

  新版家装合同第十二条新规定，工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方须在约定的期限内对工程量进行核实后此工程量清单才能作为工程款结算的依据。新合同中还对乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

  解析：

  工程量的核算对于最后的装修款结算有着重要的影响，如果工程量的核算与实际相差太大，在最后的款项结算上将有很大的差距。而现在许多家装公司在工程量核算上和业主玩起猫腻，明明刷了100平米的墙面，经过核算就变成了120平米，明明是未经业主同意故意增项的工程量也要业主承担，类似与此，对于工程量的核算消费者一定要擦亮眼睛，好在新合同已经对这些现象有了一个很好的约束。

  9.按工期付款转为分项付款

  在旧版的家装合同中，工程款的付款方式非常笼统：整个工程款分为三次付清，分别是开工前三日、工程量进度过半和工程完工，而新版的装修合同则明确规定了每完成一项工种需要付的款项，进行了按工期付款模式转为分项付款模式的改变，且新装修合同比起旧合同在付款方式上更加具体，特别强调在工程竣工验收合格后才付款。

  解析：

  南京装饰行业协会秘书长孙建设表示，旧版装修合同按工期进行付款的模式有很大弊端。他告诉小编，曾经有一家家装公司在合同中签订开工一周后付三分之一的工程款，开工两周后付三分之二的工程款，三周后付清工程款。结果是开工一周后连水电还未完工业主就付了三分之一的钱，最后等到钱快付清了工程一半还未完成。而新合同则按照每项工程完工显验收合格后付相应工程款，因此大大降低了业主的风险。