05年版南京《家庭居室装饰装修工程施工合同》已经不知不觉地施行了3年，而这三年正是家装行业迅猛发展的三年，行业的高速发展带来的诸多问题已经暴露出该版《装修合同》的不足，行业内出台“新家装合同示范版本”的呼声越来越高，消费者也越来越期待有更好的合同文本为他们保驾护航。
 
  近日，经过南京市装饰行业协会近1年的起草，08版的《家庭居室装饰装修工程施工合同》正式亮相，新合同针对几年来行业中出现的纠纷、争议进行了格式化的约定，并更加细化了原有合同的相关条款，为行业发展指明了方向。

  1.增加“资质证书号”

  旧版的装饰装修工程施工合同对于承包人（乙方）没有设定“资质证书号”，只有“营业执照号”，这次08版的新合同加上“资质证书号”一栏为的是引导消费者在选择家装公司的时候一定要选择有正规资质的家装公司，这样消费者的合法权益才能得到保障。

  解析：

  随着家装行业的迅速发展，家装公司的数量与日俱增，而其中有资质的家装公司在整个装修大军中只占了很少的一部分，许多家装游击队的存在使得该行业很难得到健康有序的发展。而往往施工质量出现问题，工头携款潜逃多是无资质的家装公司所为，给业主带来巨大损失，给行业带来恶劣影响。因此新版装修合同特别提醒消费者在选择家装公司时一定要看清其是否有家装资质证书。

  2.约定工程款结算方式

  08新版装修合同中约定了两种工程款结算方式：一是以设计图纸所含项目、预算一次总包、甲方无须支付超额部分款项；二是预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。并规定了乙方工程结算，除去甲方要求变更项目，其结算价与预算价的误差不应超出甲乙双方的约定。

  解析：

  南京装饰行业协会秘书长孙建设表示，工程款的结算问题家装设计图纸非常重要，许多之前遇到工程款结算问题就是设计图纸不明细导致，如果设计图纸非常明确就不会造成工程款预算与结算出入太大的现象。另外，有许多家装公司在报价时故意少算面积，低价进高价出，诱骗消费者增加预算，因此这次08新版家装合同特地规定了预算和决算的误差应该在双方约定的范围之内，有效地防止了无故加价的现象发生。