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家居业年关闹饥荒品牌公司降低身价不“挑食”
2008-12-2　来源:京华时报　进入评论

而房地产交易管理网数据则显示，11月第一周北京二次装修市场住宅成交量为1186套，环比10月第四周上涨137%。阔达装饰北京分公司经理金波表示，存量房交易的不断攀升就意味着二次装修是未来的市场趋势，因此各公司逐步推出相关业务是很必然的现象。另外，许多老房也到了“换装”的年限，多位家装工程技术方面专家都表示，房屋装修寿命多维持在5-8年。金波认为，从京城家装业走过的年头来看，10年前品牌装饰公司装修的客户，现在正处于重新装修的周期，他们的需求也将逐步释放。
    各公司二次装修占总体装修的比例变化也直接反映了这种变化。实创装饰公司董事长孙威透露，2008年下半年开始，公司二次装修市场装修所占总体装修的比重从10%激增至30%。今朝装饰公司董事长戴江平则表示，没有明显感觉二次装修市场装修的需求绝对量在增加，但是随着新房装修需求的下降，其相对量有所增长，公司二次装修比例从5%增加到了20%。
    危及生存岂敢挑食
    其实，从有正规装修的那天开始，就有了重新装修的需求，为什么各装饰公司直到现在才给予特殊重视，并破天荒地推出针对性服务呢？背后显然另有深意。
    2007年7月份，本刊曾针对二次装修到京城各主流家装公司进行了体验式调查(详情请参阅2007年7月6日D03版)，当时楼市形势一片大好，二次装修市场随着交易量的增加也在增长，但对于该业务各公司不论是重视程度、设计师态度，还是报价体系、技术水平都不尽如人意，究其原因，主要是老房、二手房装起来“麻烦多、利润少”。
    “原来确实没有重视这一块，但现在人人都盯着，因为形势太不好了，”戴江平直言不讳，“眼下我们也没法挑食，甭管利润多少，有利润就做吧。”孙威也表示，“客流太小了，但我做家装的总不能改行吧”，“为了生存”，只好捡起“不屑于去做的二手房装修”。
    也许是为了讳言市场惨淡，部分公司在接受采访时坚持了“责任说”。百安居中国某高层表示，推出相关业务是为了满足消费者日益增长的需求，是企业责任心的表现，但同时也承认，楼市受挫、消费紧缩导致的新房装修需求和利润下跌对此亦有影响。另外从新业务的试点城市——青岛的运营结果来看，该板块业务的推出对超市建材的销售有一定推动作用。
    消费观点
    接受之余夹杂忧虑
    对于品牌装饰公司态度的转变和新政策推出，消费者是怎么看的？消费者的二次装修需求又是怎样？记者随机采访了一些业主。
    家住航天桥附近的黄先生前两个月刚买了一套二手房，“找游击队不放心，如果装饰公司能接我们这样的小工程当然好了。但是因为刚买房，经济有些紧张，只是想简单装一装，把马桶、橱柜和地板等卫生死角给换了，以后有钱了再整体装修，所以如果品牌公司的价格太高，还是找游击队吧，反正也是凑合用两三年。”

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